Informe Pericial Obras Villajoyosa Alicante

Frente a una liquidación que computa ingresos sin gastos, la respuesta procesal natural es una pericial de costes. Esta existe, está firmada y fechada — y no consta valorada en resolución alguna.

El informe

• Objeto: las obras de construcción de Villajoyosa (C/ Alemanya 171, Alicante).
• Expediente: A19PJ173; emisión: 10 de julio de 2019; firma digital del perito José Manuel Berenguer Tarruella.
• Contenido: la realidad material de las obras, su alcance y sus costes de ejecución.

Contra qué cifras se mide

La liquidación del expediente ejecutivo fija 611.175 euros a declarar y 119.463,60 de cuota sin computar coste alguno de ejecución (A.41). Este informe cuantifica precisamente esos costes. La diferencia entre liquidar ingresos brutos y liquidar rendimiento real es la diferencia entre la cuota exigida y la que habría resultado — y es una diferencia pericial, no argumental.

La pericial, en fechas

→ 10-7-2019 — emisión y firma digital del informe (expediente A19PJ173): ~674.000 € de costes de obra → 22-7-2019 — registro de la solicitud de anulación que ya lo invoca (A.50, DOC-0196) → 14-10-2020 — aportada al procedimiento contencioso 444/2020 (A.52) → (hasta hoy) — sin contraperitaje ni impugnación técnica de ningún órgano (A.59, A.62)

Su suerte procesal

El informe estaba disponible para el contencioso (A.52, donde se aportó), para la instrucción de Alicante (A.48, que sobreseyó sin valorarlo) y para el procedimiento de nulidad (A.50, A.59). En ninguna resolución consta su examen material. Es el gemelo alicantino de la pericial audiovisual de Bilbao (A.33): las dos únicas pruebas técnicas independientes del caso, las dos sin valoración en ningún nivel.

Cómo verificarlo

Abra el informe: perito, colegiación, firma digital y partidas. Después busque su valoración en el auto de sobreseimiento (A.48) y en la Orden Ministerial (A.59). Informe firmado, silencio doble: ese contraste es el anexo.

Contraste con el expediente original

La liquidación que esta pericial desmonta consta en Original Alicante (DOC-0215: ingresos computados sin una sola partida de costes), y el expediente de 142 folios de la solicitud de anulación que la incorporó, en DOC-0195.